In der aktuellen Marktsituation kommt es darauf an, die Instandhaltungskosten zu minimieren, ohne dabei den Wert des Bestandes zu mindern. Mit dem »Bremer Modell« - der Wartung der Wohnungen durch feste Vertragsfirmen - bietet die GEWOBA ein vorbildhaftes Prinzip zur Kostenreduktion. In den Gewerken Elektrotechnik, Sanitär, Heizung, Maler, Bodenbelag, Tischler, Maurer und Fliesen schließt die GEWOBA Mehrjahresverträge mit den Handwerksbetrieben, die so im Auftrag für vertrauensvollen und zuverlässigen Service und Reparaturen sorgen.
Zur optimalen Bestandbewirtschaftung gehört auch die Gebäudeanalyse und -bewertung mittels des bei der GEWOBA angewendeten Technischen Objekt Managements – TOM.. Die energetische Analyse ist ebenso wie das Vertragsmanagement Bestandteil des TOM und komplettieren das umfassende Objektmanagement.
Unser Know-how in der langfristigen Bestandsverbesserung, das die Kosten senkt und gleichzeitig Energieeffizienz und Marktattraktivität steigert, erweitern wir stetig und stellen es auch Dritten als Verwalter von Fondsbeständen und Eigentumsgemeinschaften zur Verfügung.
Weiterer Schwerpunkt in dem Bestandsmanagement ist die Entwicklung zukünftiger Versorgungsstrategien der GEWOBA Liegenschaften, auch unter Nutzung regenerativer Energien und in der Umsetzung innovativer Techniken. |
