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Standort-Vorteile für Bremer Gastronom:innen

Sie wollen sich selbstständig machen oder sind schon selbstständig? Sie suchen einen neuen oder einen zusätzlichen Standort für Ihre Gastronomie in Bremen? Warum gerade Wohnquartiere eine gute Wahl für Ihr gastronomisches Konzept sein können und welche Faktoren dort zum Erfolg führen können, lesen Sie hier.

Chancen wahrnehmen: Ihr gastronomisches Konzept steht im Fokus

Jedes Quartier ist für sich gesehen ein eigenes kleines Dorf in der Stadt. Quartiere haben ihre Bewohner:innen, empfangen Besucher:innen und präsentieren sich als Einheit. Dabei ist Quartier nicht gleich Quartier. Jedes Quartier hat seine eigene DNA. Ob Sie ein nachhaltiges Bistro, eine Eisdiele, ein Frühstückscafé, einen Burgerladen oder ein klassisches Restaurant eröffnen wollen – für uns steht Ihr gastronomisches Konzept im Vordergrund. Wenn das zum Quartier passt, sind Sie genau die oder der Richtige für uns.

Ein Quartier – eine Vermieterin: Wir achten auf Vielfalt unter den Gewerbetreibenden

Vielfalt? Vielleicht denken Sie jetzt, „die gibt es im Viertel oder in der Neustadt auch“. Für Sie als Gastronom:in ist aber nicht (nur) das weitere Umfeld wichtig, sondern vor allem, wer sich mit welcher gastronomischen Idee in direkter Nachbarschaft niederlässt. Unterschiedliche Vermieter:innen für Gewerbeimmobilien achten nicht unbedingt auf Konkurrenzbetriebe links und rechts neben Ihnen. So kann es schnell passieren, dass zwei Gastronomen mit einem ähnlichen Angebot nebeneinanderliegen. Das wollen wir vermeiden.

Ihr GEWOBA-Vorteil: Unsere Quartiere werden von uns ganzheitlich betreut. Das bedeutet für Sie: Wir kennen Sie und Ihr Konzept und wir achten darauf, dass das Quartier möglichst vielfältig belebt wird. Denn wir wollen, dass alle Gewerbemieter:innen von ihrer Geschäftsidee auch leben können. Darüber hinaus können sich unterschiedliche Anbieter:innen untereinander vernetzen und so voneinander profitieren. Lesen Sie dazu auch im Magazin: Vielfalt statt Monotonie: Warum uns ein abwechslungsreicher Ladenmix in unseren Quartieren wichtig ist.

Wir binden Sie und Ihr gastronomisches Konzept ins Quartier ein

Jeder von uns kennt ein kleines Café, einen ganz speziellen Imbiss oder ein Restaurant, das gar nicht mehr aus der Straße oder der Gegend wegzudenken ist. Es gehört dorthin. Es prägt den Ortsteil. Es verbindet die Menschen, die dort leben. Im Gespräch mit Gastronom:innen hören wir immer wieder, dass eine enge Bindung und ein Zugehörigkeitsgefühl zum Quartier und dessen Bewohner:innen besteht. Viele Gastronomen sind Bindeglied und ein wichtiger Anker für die Menschen der Gegend. Genau dieses Gefühl stärken wir, indem wir sie bei Veranstaltungen einbinden.

Ihre Kund:innen sind direkt vor Ort

Ein klarer Vorteil eines Quartiers – Ihre Kund:innen sind schon da und warten auf Sie. Wir als Gewerbevermieter:in stehen im engen Austausch mit den Bewohner:innen der Quartiere und wissen, welche gastronomischen Angebote gebraucht und manchmal auch gewünscht sind.

„Laut statistischem Landesamt Bremen waren im September 2020 rund 2.000 gastronomische Betriebe im Land Bremen gemeldet. Unser Ziel: Auch für Sie eine passende Gastro-Immobilie in Bremen zu finden.“

Michael Ihde, Gewerbe-Immobilien, GEWOBA    

Ihre neuen Räume planen wir auf Wunsch gern gemeinsam

Als Gastronom:in müssen Sie einige gesetzliche Vorgaben für Ihren Gastrobetrieb einhalten. Darunter fällt zum Beispiel, dass Sie eine Eignung der Betriebsräume vorweisen müssen. Bei all diesen Schritten stehen wir Ihnen gern zur Seite. Wir planen mit Ihnen gemeinsam die Raumaufteilung und die Anschlüsse. Wie viele Gäste möchten und können Sie zeitgleich bewirten? Können (und sollten oder dürfen) Sie so viele Stühle und Tische unterbringen? Wo entsteht ein (Verkaufs-)Tresen, wie groß muss die Küche sein? Sollte das Gäste-WC nicht besser rollstuhlgerecht sein? Welche Anforderungen bestehen für Kühlung, Personalbereiche und WC-Anlagen? Alle diese Fragen unterstehen behördlichen Genehmigungen, Konzessionen und Lizenzen und  sollten gut durchdacht werden.

Die Lagen unserer Quartiere in Bremen

Als Vermieterin von GewerbeiImmobilien sehen wir es als Teil unserer Verantwortung, im Vorfeld zu prüfen, ob Ihr Konzept zum Quartier passt. Angebot und Lage sollten sich im Idealfall ergänzen. Zwei unserer Bremer Quartiere sind Neubauprojekte mit attraktiven Café-, Bistrorant- oder Gastronomieflächen:

Hohentorsplatz in der Bremer Neustadt:

Direkt zwischen Hochschule und Bahnhof Neustadt entsteht ein Neubau mit Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Lage eignet sich insbesondere für innovative, nachhaltige Gastronom:innen, die hier auch von einer breiten Laufkundschaft profitieren. Schauen Sie sich hier das Exposé an:

Gartenstadt Werdersee in Huckelriede:

„Familienfreundlich mit Erholungscharakter” – so lässt sich das Quartier Gartenstadt Werdersee am besten beschreiben. Die Lage: direkt am Werdersee. Hier treffen Klimaschutzgedanke und Lebensqualität mit Kaufkraft in einem lebendigen Anwohnermix zusammen. Zusätzlich bietet das Naherholungsgebiet zahlreiche Radfahr- und Badegäste, die hier gastronomischen Angeboten aufgeschlossen sind.

Diese Standortanalyse hilft Ihnen die passende Location zu finden

Checken Sie auch folgende Punkte, wenn Sie sich für eine Gewerbefläche interessieren: 

  • Ist der Laden mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Auto und Fahrrad erreichbar?
  • Benötigen Sie Parkplätze? Sind diese vorhanden?
  • Passt Ihre Gastronomie in die Gegend? Ist die Nachfrage vorhanden?
  • Wie groß ist Ihr Einzugsgebiet?
  • Wie viele gastronomische Angebote gibt es in der Nähe?
  • Wie viele Außenplätze benötigen Sie? Ist der Outdoor-Bereich möglich?

Sie suchen eine Gastro-Immobilie in Bremen? Wenn Sie Ihre Geschäftsidee in die Tat umsetzen möchten, können wir Ihnen beratend zur Seite stehen – und vielleicht sogar gemeinsam in die Zukunft starten. Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf oder schauen Sie hier in unseren Quartieren vorbei.

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