Alleinerziehende sind auf dem Wohnungsmarkt mit besonderen Herausforderungen konfrontiert: Wo finde ich bezahlbaren Wohnraum mit ausreichend Wohnfläche, der zu den eigenen Wohnbedürfnissen passt? Auf dem Mietwohnungsmarkt konkurrieren sie mit anderen Zielgruppen um eine geringe Anzahl an verfügbaren Wohnungen. Erschwerend kommen die oft kleinen bis mittleren Einkommen oder Transferleistungen von alleinziehenden Elternteilen hinzu. Um ihnen den Zugang zu angemessenem Wohnraum zu ermöglichen, baut die GEWOBA seit 2015 gezielt preisgebundenen Wohnraum für alleinerziehende Eltern mit Kind. Ein weiteres Pilotprojekt mit Cluster-Wohnungen in der Gartenstadt Werdersee befindet sich aktuell im Bau.
Wer in Bremen eine bezahlbare Wohnung sucht, hat es nicht leicht. Grund ist die Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage. Eine besonders benachteiligte Gruppe sind Alleinerziehende, die knapp acht Prozent der wohnungssuchenden Haushalte in Bremen abbilden. Sie bringen einen ähnlichen Wohnraumbedarf wie Familien mit, gehören aber zu über 50 Prozent den unteren Einkommensgruppen an.
Die GEWOBA reagiert auf die Entwicklung mit gezieltem Wohnungsneubau. Seit 2015 entstehen im Rahmen der Neubaustrategie verstärkt neue Grundriss-Typologien, die sich an den Wohnbedarfen Alleinerziehender orientieren. Das sind beispielsweise Drei-Zimmer-Wohnungen mit kleinem separatem Elternschlafzimmer und einer Küchenzeile im Wohnzimmer, die in der Regel an Alleinerziehende mit Wohnberechtigungsschein vergeben werden. Entsprechende Grundrisse mit 54 Quadratmetern Wohnfläche wurden unter anderem im Neubauprojekt „Tarzan & Jane“ in Bremen-Huchting realisiert. Daraus entwickelte sich ein Wohnungstyp mit mehr Fläche in der neuen Klimaschutzsiedlung „Seehöfe“ in Bremen-Huckelriede. Die Drei-Zimmer-Wohnungen sind dort bis zu 70 Quadratmeter groß. Insgesamt sind durch Neubauprojekte rund 320 neue Wohnungen für Alleinerziehende entstanden. Darüber hinaus verfügt die GEWOBA in Bremen und Bremerhaven über rund 11.000 bestehende Wohnungen, die grundsätzlich ebenfalls für alleinerziehende Haushalte geeignet wären.
Pilotprojekt Cluster-Wohnungen für Alleinerziehende
In der Gartenstadt Werdersee realisiert die GEWOBA aktuell ein mehrgeschossiges Gebäude mit einem innovativen Wohnungstypus. Explizit für Alleinerziehende entstehen bis Ende 2026 zwei sogenannte Cluster-Wohnungen. Das Pionierprojekt sieht jeweils zwei über einen Gemeinschaftsraum miteinander verbundene kleine Wohnungen vor. Die Verbindung kann jederzeit geöffnet und bei Bedarf geschlossen werden, sodass sich jede Partei in die eigenen privaten Räume zurückziehen kann. Dieses Modell soll Alleinerziehenden die Möglichkeit geben, sich gegenseitig im Alltag zu unterstützen. Geschäftsbereichsleiter Stefan Stahl sieht darin einen deutlichen Gewinn:
„Eine der größten Herausforderungen für Alleinerziehende ist es, die Betreuung der eigenen Kinder sicherzustellen. Mit unseren neuen Cluster-Wohnungen in der Gartenstadt Werdersee wollen wir die Familienform unterstützen und explizit Alleinerziehende ansprechen, da diese besonders vom Wohnmodell profitieren.“
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Sylvia Schikker
GEWOBA-Pressesprecherin
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