Liebe Leserinnen, liebe Leser

ein türkisches Sprichwort lautet „Ein Nagel kann ein Hufeisen retten, ein Hufeisen ein Pferd, ein Pferd einen Reiter und ein Reiter ein Land.“ Oder anders herum: „Nur ein Nagel war schuld, dass das Hufeisen verlorenging.“

Dieses Sprichwort passt in vielerlei Hinsicht zur GEWOBA, zeigt es doch, wie wichtig oft die vermeintlich kleinen Dinge für den Erfolg des Ganzen sind: Sei es die Wertschätzung jeder einzelnen Kundin und jedes einzelnen Kunden als Basis für ein gutes Miteinander in den Quartieren. Oder sei es die Liebe zum Detail, wie bei unserem seriellen Bautyp „Bremer Punkt“, der sich mit seiner schlichten Schönheit harmonisch in die Nachbarschaften einfügt und nachhaltig beweist, wie qualitätsvoll geförderter Wohnungsbau sein kann. Eine Liebe zum Detail, die vergangenes Jahr mit einer Ausstellungspräsentation bei der Biennale Architettura eine ehrenwolle Würdigung auf internationaler Ebene erhielt.

Neben kleinteiligeren Quartiersergänzungen planen und bauen wir spannende Projekte mit Strahlkraft und entwickeln unsere Quartiere mit Blick auf den Klimawandel weiter. Parallel modernisieren wir kontinuierlich unseren Bestand mit hohen Schlagzahlen, wie beispielsweise das vom finnischen Stararchitekten Alvar Aalto entworfene Hochhaus in der Vahr. Große Aufgaben, die nur gelingen, wenn alle mit anpacken. Allen Partnern, die uns auf unserem Weg begleiten, ganz besonders aber unseren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern sagen wir dafür: Danke!

Unser GEWOBA-Land ist grün

Ökologie

Mit 341 Hektar Grünflächen gehören viermal mehr begrünte als bebaute Flächen zum „GEWOBA-Land“. Zahlreiche Bäume, Hochbeete, Naschgärten, Streuobstwiesen, Blumen und Blühsträucher machen unsere Quartiere noch lebenswerter.

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Denkmalgeschütztes Aalto-Hochhaus in neuem Kleid

Modernisierung

Das vom finnischen Architekten Alvar Aalto entworfene Wohnhochhaus prägt seit sechs Jahrzehnten das Bild im Bremer Stadtteil Vahr. 2021 erneuerten wir die Fassade und das Dach des 22-Geschossers, der seit 1996 unter Denkmalschutz steht.

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Ein maßgeschneiderter Neubau: Das Grüne Haus

Neubau

Auf einer ehemaligen Parkplatzfläche in der Bremer Neustadt realisierten wir einen Neubau mit sechseckiger Grundfläche und einer grünen Fliesenfassade mit insgesamt 52 barrierefreien Wohnungen.

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Kult in Tenever: Die Singenden Balkone

Soziales

Seit sechs Jahren begeistert das Freiluftkonzert „Singende Balkone“ Kultur-Interessierte aus ganz Bremen. Dabei verwandeln Gesangstalente aus dem Ortsteil Osterholz-Tenever Balkone in Mini-Bühnen und verzaubern für einen Abend die Gäste mit ihren Stimmen.

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Kennzahlen

0
Wohnungen


(Vorjahr 42.325)

0
Investitionen

Mio. EUR
(Vorjahr 156,1)

0.1
Nettokaltmiete

EUR durchschnittlich pro m2
(Vorjahr 6,22 €)

2021
2020
+/- in %
WOHNUNGEN
Anzahl
42.376
42.325
+0,1
DURCHSCHNITTLICHE NETTOKALTMIETE
EUR pro m²
6,37
6,22
+2,4
NEUVERMIETUNGEN
Anzahl
4.035
3.723
+8,4
GEWERBE
Anzahl
405
406
-0,2
VERWALTETER WOHNUNGSBESTAND
Anzahl
14.260
14.410
-1,0
Immobilienbewirtschaftung/-Verwaltung
TEUR
0
0
-100,0
Neubau
TEUR
58.040
52.870
+9,8
Modernisierung
TEUR
49.023
52.606
-6,8
Modernisierungsmaßnahmen
EUR pro m²
18,98
20,39
-6,9
Instandhaltund und Instandsetzung
TEUR
51.137
50.592
+1,1
Bestandsübergänge Neubau
Anzahl
53
252
-79,0
Im Bau befindliche Einheiten (WE)*
Anzahl
544
580
-6,2
Fertigstellungen Modernisierung
Anzahl
1.600
1.662
-3,7
Investitionen
TEUR
158.200
156.068
+1,4
Eigenkapital
TEUR
481.173
466.280
+3,2
Bilanzsumme
TEUR
1.523.263
1.448.963
+5,1
Jahresüberschuss
TEUR
30.644
29.923
+2,4
EBITDA
TEUR
103.202
99.815
+3,4
Dividende
TEUR
15.750
15.750
0,0
MITARBEITER
Anzahl
515
517
-0,4
Vermögens-, Finanz und Ertragslage
TEUR
2.154.032
2.060.731
+4,5
* inklusive der Tochtergesellschaft GEWOBA Wohnen GmbH
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